4 Rue Henri Gatinot, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Gatinot, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Henri Gatinot, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gatinot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Monfort à 203 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 811 mètres
- - Collège Paul Eluard à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Gatinot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Gatinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Gatinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Gatinot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Gatinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Gatinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Gatinot dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Gatinot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gatinot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 4 Rue Henri Gatinot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Gatinot par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Gatinot se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -22.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 050 € au 4 Rue Henri Gatinot à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 688 € si le professionnel les prend en charge.
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