13 Rue Jean Dupuis, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Dupuis, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Dupuis, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyants à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Dupuis, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Dupuis dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 13 Rue Jean Dupuis se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Dupuis par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Dupuis se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 23.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Dupuis à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Dupuis est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
