9 Rue Jean Jaurés, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jaurés, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Marcel Doret.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Chatillon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 881 mètres
- - Collège George Sand à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaurés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 9 Rue Jean Jaurés se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jaurés se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jaurés à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jaurés est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 950 € au 9 Rue Jean Jaurés à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 249 € en assurant vous-même les visites, ou 4 124 € si le professionnel les prend en charge.
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