8 Rue Jean Mermoz, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 171 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 26 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Mermoz se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et -5.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Mermoz à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Mermoz est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 850 € au 8 Rue Jean Mermoz à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 971 € en assurant vous-même les visites, ou 4 486 € si le professionnel les prend en charge.
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