13 Rue Jean Pierre Timbaud, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Pierre Timbaud, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ponceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 4 parkings - 318 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 638 mètres
- - Collège George Sand à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 376 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Pierre Timbaud
Les 6 ventes au 13 Rue Jean Pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Pierre Timbaud, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 13 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 6.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Pierre Timbaud à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Pierre Timbaud est de 25.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
