30 Rue Jean Pierre Timbaud, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Pierre Timbaud, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 34 parkings - 1297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 765 mètres
- - Collège George Sand à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 300 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Pierre Timbaud
Les 11 ventes au 30 Rue Jean Pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Pierre Timbaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 30 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 16.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Pierre Timbaud à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Pierre Timbaud est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
