28 Rue Klèber, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Klèber, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Klèber, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 1159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Brosselette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 528 mètres
- - Collège Paul Eluard à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Klèber
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Klèber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Klèber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Klèber, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Klèber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Klèber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Klèber dans son marché local
Prix du 28 Rue Klèber par rapport à la voie
Sur Rue Klèber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 28 Rue Klèber se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Klèber par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Klèber se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 6.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Klèber à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Klèber est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
