12 Rue Léonard Mafrand, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léonard Mafrand, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Léonard Mafrand, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guy Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 114 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 211 mètres
Ventes au 12 Rue Léonard Mafrand
Les 2 ventes au 12 Rue Léonard Mafrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léonard Mafrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léonard Mafrand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonard Mafrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonard Mafrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léonard Mafrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Léonard Mafrand par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Mafrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 12 Rue Léonard Mafrand se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léonard Mafrand par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léonard Mafrand se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -23.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 450 € au 12 Rue Léonard Mafrand à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 311 € en assurant vous-même les visites, ou 3 656 € si le professionnel les prend en charge.
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