33 bis Rue Pierre Brossolette, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Pierre Brossolette, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 88 parkings - 1009 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 799 mètres
- - Collège George Sand à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Pierre Brossolette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 33 bis Rue Pierre Brossolette se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Pierre Brossolette se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 6.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Pierre Brossolette à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Pierre Brossolette est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 750 € au 33 bis Rue Pierre Brossolette à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 769 € en assurant vous-même les visites, ou 4 384 € si le professionnel les prend en charge.
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