32 Rue Pierre Curie, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Curie, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Curie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 32 Rue Pierre Curie se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Curie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 10.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Curie à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Curie est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
