20 Rue Pierre Curie, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Curie, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyants à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Curie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 20 Rue Pierre Curie se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Curie par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Curie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Curie à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Curie est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 200 € au 20 Rue Pierre Curie à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 980 € en assurant vous-même les visites, ou 3 990 € si le professionnel les prend en charge.
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