5 bis Villa des Roses, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Villa des Roses, affiche un prix moyen de 5 590 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Villa des Roses, 92320 Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Chatillon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 999 mètres
- - Collège George Sand à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Villa des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Villa des Roses dans son marché local
Prix du 5 bis Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 5 bis Villa des Roses se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Villa des Roses par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Villa des Roses se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 15.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Villa des Roses à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Villa des Roses est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 500 € au 5 bis Villa des Roses à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 988 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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