13 Villa des Rosiers, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Rosiers, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Villa des Rosiers, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard - Châtillon Montrouge à 179 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Rosiers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Villa des Rosiers par rapport à la voie
Sur Villa des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 13 Villa des Rosiers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Rosiers par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Rosiers se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 200 € au 13 Villa des Rosiers à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 755 € en assurant vous-même les visites, ou 4 878 € si le professionnel les prend en charge.
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