2 Voie Residence de Galande, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Residence de Galande, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Residence de Galande, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 990 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 178 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 492 mètres
- - Collège Paul Eluard à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 233 mètres
Ventes au 2 Voie Residence de Galande
Les 8 ventes au 2 Voie Residence de Galande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Residence de Galande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Residence de Galande, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Residence de Galande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Residence de Galande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Residence de Galande dans son marché local
Prix du 2 Voie Residence de Galande par rapport à la voie
Sur Voie Residence de Galande, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 2 Voie Residence de Galande se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Residence de Galande par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Residence de Galande se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Residence de Galande à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Residence de Galande est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
