10 Allée des Rosiers, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Rosiers, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Chaville à 90 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 225 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Rosiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 10 Allée des Rosiers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Rosiers par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Rosiers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Chaville et 13.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Rosiers à Chaville
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Rosiers est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
