13 Avenue Berthelot, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Berthelot, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Chaville Rive Droite à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 274 mètres
Ventes au 13 Avenue Berthelot
Une vente a été recensée au 13 Avenue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 13 Avenue Berthelot se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Berthelot par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Berthelot se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 1.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Berthelot à Chaville
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Berthelot est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
