8 Avenue Berthelot, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Berthelot, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- - Chaville Rive Droite à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 248 mètres
Ventes au 8 Avenue Berthelot
Les 3 ventes au 8 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Berthelot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 8 Avenue Berthelot se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Berthelot par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Berthelot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Berthelot à Chaville
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Berthelot est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
