18 Avenue Curie, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Curie, affiche un prix moyen de 5 568 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Curie, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 153 mètres
- - Chaville Rive Droite à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 256 mètres
Ventes au 18 Avenue Curie
Les 3 ventes au 18 Avenue Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Curie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Curie dans son marché local
Prix du 18 Avenue Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 18 Avenue Curie se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Curie par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Curie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Chaville et 9.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Curie à Chaville
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Curie est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
