28 Avenue de la Résistance, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°28 bis et du 2.5 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la Résistance, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 580 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 26 mètres
- - Chaville Rive Droite à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 39 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Résistance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 28 Avenue de la Résistance se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Résistance par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Résistance se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 8.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la Résistance à Chaville
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la Résistance est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
