43 Avenue de la Résistance, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.59 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de la Résistance, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Bois à 21 mètres
- - Chaville Rive Droite à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 45 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 438 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Résistance
Les 2 ventes au 43 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de la Résistance, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 43 Avenue de la Résistance se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Résistance par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Résistance se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 1.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de la Résistance à Chaville
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de la Résistance est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 900 € au 43 Avenue de la Résistance à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 148 € en assurant vous-même les visites, ou 4 074 € si le professionnel les prend en charge.
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