15 Avenue de Torcy, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Torcy, affiche un prix moyen de 5 001 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Torcy, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaville - Gare Rive Gauche à 138 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 235 mètres
Ventes au 15 Avenue de Torcy
Une vente a été recensée au 15 Avenue de Torcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Torcy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Torcy dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Torcy par rapport à la voie
Sur Avenue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 15 Avenue de Torcy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Torcy par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Torcy se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Chaville et 24.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Torcy à Chaville
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Torcy est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 29.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 050 € au 15 Avenue de Torcy à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 251 € en assurant vous-même les visites, ou 3 126 € si le professionnel les prend en charge.
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