3 Avenue du Parc, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Parc, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 0107.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Chaville à 254 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 500 mètres
Ventes au 3 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 0.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 150 € au 3 Avenue du Parc à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 579 € en assurant vous-même les visites, ou 4 789 € si le professionnel les prend en charge.
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