23 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 312 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Edouard Branly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 23 Avenue Edouard Branly se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Branly par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Edouard Branly se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -1.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 300 € au 23 Avenue Edouard Branly à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 358 € en assurant vous-même les visites, ou 4 679 € si le professionnel les prend en charge.
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