30 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°28 et du 1.11 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 257 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 192 mètres
Ventes au 30 Avenue Edouard Branly
Les 4 ventes au 30 Avenue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 30 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 30 Avenue Edouard Branly se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Edouard Branly par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Edouard Branly se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Chaville et 20.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Edouard Branly à Chaville
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Edouard Branly est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
