43 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°45 et du 1.54 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 148 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Edouard Branly, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 43 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 43 Avenue Edouard Branly se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Edouard Branly par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Edouard Branly se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Chaville et 21.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Edouard Branly à Chaville
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Edouard Branly est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
