6 Avenue Gaston Boissier, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gaston Boissier, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Gaston Boissier, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 145 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gaston Boissier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gaston Boissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gaston Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gaston Boissier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gaston Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gaston Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gaston Boissier dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gaston Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 6 Avenue Gaston Boissier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gaston Boissier par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gaston Boissier se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 1.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Gaston Boissier à Chaville
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Gaston Boissier est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
