18 Avenue Jean Freemann, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Freemann, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Freemann, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 373 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Freemann
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Freemann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Freemann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Freemann, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Freemann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Freemann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Freemann dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Freemann par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Freemann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 18 Avenue Jean Freemann se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Freemann par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Freemann se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Chaville et 15.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Freemann à Chaville
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Freemann est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
