6 bis Avenue Louvois, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Louvois, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Louvois, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaville - Gare Rive Gauche à 86 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Louvois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Louvois dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Louvois par rapport à la voie
Sur Avenue Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 6 bis Avenue Louvois se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Louvois par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Louvois se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Chaville et 11.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Louvois à Chaville
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Louvois est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 31.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
