14 Avenue Michel Letellier, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Michel Letellier, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°26 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Michel Letellier, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaville - Gare Rive Gauche à 124 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 226 mètres
Ventes au 14 Avenue Michel Letellier
Les 3 ventes au 14 Avenue Michel Letellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Michel Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Michel Letellier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Michel Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Michel Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Michel Letellier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Michel Letellier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 14 Avenue Michel Letellier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Michel Letellier par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Michel Letellier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Chaville et 11.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Michel Letellier à Chaville
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Michel Letellier est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
