10 Avenue Saint-Paul, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°3 et du 4.43 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Saint-Paul, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1057 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 86 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 15 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 15 mètres
Ventes au 10 Avenue Saint-Paul
Les 21 ventes au 10 Avenue Saint-Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Saint-Paul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 10 Avenue Saint-Paul se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint-Paul par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Saint-Paul se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Chaville et 21.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Saint-Paul à Chaville
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Saint-Paul est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
