7 Avenue Sainte-Marie, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Sainte-Marie, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 35 parkings - 812 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 118 mètres
- - Chaville Rive Droite à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sainte-Marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 7 Avenue Sainte-Marie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sainte-Marie par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Sainte-Marie se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Sainte-Marie à Chaville
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Sainte-Marie est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 750 € au 7 Avenue Sainte-Marie à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 094 € en assurant vous-même les visites, ou 4 047 € si le professionnel les prend en charge.
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