7 bis Avenue Sainte-Marie, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Sainte-Marie, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 143 mètres
- - Chaville Rive Droite à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Sainte-Marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 7 bis Avenue Sainte-Marie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Sainte-Marie par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Sainte-Marie se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Sainte-Marie à Chaville
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Sainte-Marie est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
