11 bis Avenue Sully, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Sully, affiche un prix moyen de 5 164 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Sully, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaville - Gare Rive Gauche à 150 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 126 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Sully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Sully dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 11 bis Avenue Sully se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Sully par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Sully se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Chaville et 21.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Sully à Chaville
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Sully est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 200 € au 11 bis Avenue Sully à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 455 € en assurant vous-même les visites, ou 3 228 € si le professionnel les prend en charge.
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