13 Boulevard de la Libération, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 4 783 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Libération, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 242 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 13 Boulevard de la Libération se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Libération par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Libération se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Chaville et 27.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Libération à Chaville
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Libération est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 150 € au 13 Boulevard de la Libération à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge.
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