1 ter Boulevard de la République, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard de la République, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 95 mètres
- - Chaville Rive Droite à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard de la République, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 1 ter Boulevard de la République se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard de la République par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard de la République se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Chaville et 25.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard de la République à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard de la République est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 750 € au 1 ter Boulevard de la République à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 194 € en assurant vous-même les visites, ou 3 097 € si le professionnel les prend en charge.
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