23 Boulevard de la République, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de la République, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 133 mètres
- - Chaville Rive Droite à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 23 Boulevard de la République se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la République se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de la République à Chaville
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de la République est de 27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
