4 Chemin des Terrasses, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Terrasses, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², supérieur de 33.56 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Terrasses, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivel à 209 mètres
- - Chaville Rive Droite à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1484 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 332 mètres
Ventes au 4 Chemin des Terrasses
Les 2 ventes au 4 Chemin des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Terrasses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Terrasses dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Terrasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 4 Chemin des Terrasses se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Terrasses par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Terrasses se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 350 € au 4 Chemin des Terrasses à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 934 € en assurant vous-même les visites, ou 5 467 € si le professionnel les prend en charge.
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