5 Impasse de la Brise, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Brise, affiche un prix moyen de 5 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Brise, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquille à 101 mètres
- - Chaville Rive Droite à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 488 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Brise
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Brise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Brise dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Brise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 5 Impasse de la Brise se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Brise par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Brise se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Chaville et 12.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Brise à Chaville
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Brise est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
