21 bis Impasse de la Prairie, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 805 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Impasse de la Prairie, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 134 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Impasse de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse de la Prairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 21 bis Impasse de la Prairie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse de la Prairie par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Impasse de la Prairie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 5.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Impasse de la Prairie à Chaville
Le loyer moyen estimé au 21 bis Impasse de la Prairie est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
