33 Impasse Numéro 33, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Numéro 33, affiche un prix moyen de 6 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 8 locaux.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Numéro 33, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 82 logements - 8 locaux - 106 parkings - 965 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 192 mètres
- - Chaville Rive Droite à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Numéro 33
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Numéro 33 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Numéro 33
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Numéro 33, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Numéro 33
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Numéro 33 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Numéro 33 dans son marché local
Prix du 33 Impasse Numéro 33 par rapport à la voie
Sur Impasse Numéro 33, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 33 Impasse Numéro 33 se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Numéro 33 par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Numéro 33 se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Numéro 33 à Chaville
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Numéro 33 est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 000 € au 33 Impasse Numéro 33 à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 450 € en assurant vous-même les visites, ou 4 225 € si le professionnel les prend en charge.
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