25 Place du Marché, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Marché, affiche un prix moyen de 6 866 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°23 et du 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Marché, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 170 logements - 18 locaux - 191 parkings - 2649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
- - Chaville Rive Droite à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Marché, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Marché dans son marché local
Prix du 25 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 838 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 25 Place du Marché se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Marché par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Marché se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 11.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Marché à Chaville
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Marché est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
