1 Rue Albert Premier, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Premier, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Premier, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 89 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 85 mètres
- - Chaville Rive Droite à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 89 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Premier
Les 13 ventes au 1 Rue Albert Premier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Premier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Premier dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Premier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 1 Rue Albert Premier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Premier par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Premier se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Chaville et 24.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Premier à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Premier est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
