5 Rue Albert Premier, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Premier, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Premier, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 89 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 100 mètres
- - Chaville Rive Droite à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Premier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Premier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Premier dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Premier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 5 Rue Albert Premier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Premier par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Premier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Chaville et 12.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Premier à Chaville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Premier est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
