2 bis Rue Alcide Delapierre, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alcide Delapierre, affiche un prix moyen de 6 005 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alcide Delapierre, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville Rive Droite à 227 mètres
- - Chaville Rive Droite à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 586 mètres
Ventes au 2 bis Rue Alcide Delapierre
Les 5 ventes au 2 bis Rue Alcide Delapierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alcide Delapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alcide Delapierre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alcide Delapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alcide Delapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alcide Delapierre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alcide Delapierre par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Delapierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 2 bis Rue Alcide Delapierre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alcide Delapierre par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alcide Delapierre se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 9.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alcide Delapierre à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alcide Delapierre est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 250 € au 2 bis Rue Alcide Delapierre à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 506 € en assurant vous-même les visites, ou 3 753 € si le professionnel les prend en charge.
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