30 Rue Alexis Drappier, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alexis Drappier, affiche un prix moyen de 6 040 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Alexis Drappier, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 46 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 801 mètres
Ventes au 30 Rue Alexis Drappier
Une vente a été recensée au 30 Rue Alexis Drappier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alexis Drappier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alexis Drappier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexis Drappier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexis Drappier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alexis Drappier dans son marché local
Prix du 30 Rue Alexis Drappier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Drappier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 30 Rue Alexis Drappier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alexis Drappier par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Alexis Drappier se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 8.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Alexis Drappier à Chaville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Alexis Drappier est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 000 € au 30 Rue Alexis Drappier à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 550 € en assurant vous-même les visites, ou 3 775 € si le professionnel les prend en charge.
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