5 Rue Berthe, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Berthe, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0109.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 89 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Berthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 5 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 5 Rue Berthe se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Berthe par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Berthe se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Chaville et -21.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Berthe à Chaville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Berthe est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
