16 bis Rue Carnot, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°16 et du 8.27 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Carnot, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville Rive Droite à 148 mètres
- - Chaville Rive Droite à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 275 mètres
Ventes au 16 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Carnot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 16 bis Rue Carnot se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Carnot par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Carnot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Chaville et 8.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Carnot à Chaville
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Carnot est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
