2 Rue Charles Alby, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Alby, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et du 5.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Charles Alby, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Komitas à 11 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Alby
Les 2 ventes au 2 Rue Charles Alby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Alby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Alby, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Alby dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Alby par rapport à la voie
Sur Rue Charles Alby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 2 Rue Charles Alby se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Alby par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Alby se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 1.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
