20 bis Rue Charles Alby, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Charles Alby, affiche un prix moyen de 5 133 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Charles Alby, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Alby à 135 mètres
- - Chaville Rive Droite à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Charles Alby
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Charles Alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Charles Alby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Charles Alby, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Charles Alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Charles Alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Charles Alby dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Charles Alby par rapport à la voie
Sur Rue Charles Alby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 20 bis Rue Charles Alby se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Charles Alby par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Charles Alby se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Chaville et 16.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Charles Alby à Chaville
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Charles Alby est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
