22 Rue Charles Alby, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Alby, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Charles Alby, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Alby à 67 mètres
- - Chaville Rive Droite à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 502 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Alby
Les 2 ventes au 22 Rue Charles Alby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Alby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Alby, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Alby dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Alby par rapport à la voie
Sur Rue Charles Alby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 22 Rue Charles Alby se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Alby par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Alby se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Chaville et -24.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
